Nie możemy podać jednej odpowiedzi na pytania o to, co w większym stopniu gwarantuje korzyści: nabycie mieszkania czy jego wynajęcie. Precyzyjne analizy cen transakcyjnych mieszkań w odniesieniu do lubuskiego (należy zaznaczyć, że wartości cen transakcyjnych są mniej więcej dwadzieścia procent niższe, aniżeli ceny dyktowane w ogłoszeniach) wskazują, że kupno lokalu mieszkalnego (z wyraźnym uwzględnieniem pewnej wielkości wkładu własnego) jest jednak stosunkowo lepszą opcją od płacenia za wynajęcie. Odpowiadając jednak na postawione pytanie – trzeba przede wszystkim zważać na własne uwarunkowania. Osoba samotna, która dopiero co kończy studia i rozpoczyna zawodową pracę, niemająca w najbliższych planach małżeństwa i powiększania rodziny, nastawiona elastycznie do zatrudnieniowego rynku i zakładająca, że w sytuacji pozyskania korzystniejszej propozycji zatrudnienia może opuścić swą aktualną miejscowość i przenieść się do innego miasta, a nawet wyjechać za granicę, będzie wołała wynająć lokal mieszkaniowy. Wynajem mieszkania nie wiąże się z naprawdę długoletnim kredytem, koniecznością wykazania stałego zatrudnienia oraz zarobków na określonym poziomie, umożliwiających spłatę tak podjętego zobowiązania. W takim razie, osoby ceniące niezależność i – przynajmniej czasową – wolność od poważniejszych obłożeń finansowych na pewno zdecydują się na wynajem. W innych okolicznościach, para młodych ludzi, która poważnie rozważa ślub lub po prostu decyzję o wspólnym życiu, myśląca już całkiem realnie o dzieciach, posiadająca pracę oraz stały finansowy dochód, gotowa podjąć na naprawdę wieloletni okres zobowiązanie kredytowe, bez dwóch zdań powinna kupić mieszkanie. Tak więc udzielenie odpowiedzi na pytanie: kupić własne czy też wynajmować, jest w stopniu głównym uzależniona od naszej sytuacji życiowej, planów i perspektyw.

Z końcem 2012 r. skończył się program dopłat rządowych Rodzina na Swoim. Rok 2013 najprawdopodobniej będzie rokiem bez żadnych dopłat. Polski rząd chce wprowadzić nowym program „Mieszkania dla Młodych„, który będzie obejmował zarówno rodziny jak i singli. Dopłata będzie jednorazowa i wynosić będzie początkowo 10% wartości kredytu dla rodzin bez dzieci oraz singli. Rodzina z dzieckiem będzie mogła liczyć na dopłatę rzędu 15 %. Jeżeli w ciągu 5 lat w nabytym mieszkaniu urodzi się trzecie, bądź kolejne dziecko, otrzyma dodatkowe 5 %.

Według założeń z nowego programu będą mogły skorzystać osoby do 35 roku życia. Dopłaty maja przysługiwać tylko w przypadku zakupu pierwszego mieszkania na rynku pierwotnym. Maksymalna powierzchnia nieruchomości objętej programem ma wynosić 75m2.

Termin wejścia w życie programu Mieszkanie dla Młodych nie jest jeszcze znany i w zależności czy będzie to druga połowa 2013 roku, czy może dopiero rok 2014, na pewno będzie miało to wpływ w kształtowaniu popytu i podaży na rynku nieruchomości.

Witam i namawiam Państwa, którzy chcą sfinansować mieszkanie z Gorzowa Wielkopolskiego kredytem hipotecznym do skorzystania z ostatniej szansy kredytu Rodzina na Swoim. Mają Państwo jeszcze dwa tygodnie czasu. W przyszłym roku nie będzie możliwości skorzystać z takiej pomocy, choć rząd planuje wprowadzenie nowego programy, który będzie brał tylko pod uwagę mieszkania z rynku pierwotnego. Aby kupić mieszkania na sprzedaż Gorzów wystarczy skorzystać z oferty gorzowskich biur nieruchomości lub deweloperów.

Bank Gospodarstwa Krajowego opublikował nowy limit cen obowiązujący w IV kwartale. Dla gorzowian jest to dobra informacja. Gorzów Wielkopolski jest jednym z nielicznych miast gdzie ceny metra kwadratowego są wyższe od tych obowiązujących w III kwartale. Szczegółowe zestawienie cen obowiązujących w Rodzinie na swoim poniżej w tabeli:

Jeśli chcesz skorzystać z programu Rodzina na swoim – nie zwlekaj został tylko miesiąc czasu

Nasza strona prezentuje przykładowe oferty mieszkań jakie można znaleźć na rynku nieruchomości w Gorzowie Wielkopolskim. Dzięki portalowi zdobędą Państwo wiele ciekawych informacji na temat mieszkań m.in.: zmian cen, informacji jak się zabezpieczyć przy kupnie mieszkania aby nie stracić swojego majaku i uchronić się przed niepotrzebnym stresem. Zapraszamy do śledzenia kolejnych wpisów.